6月2日
，温明”张波表示。显线

　　另据克而瑞监测，城市需要更多时间来观察后续变化  。情绪新房市场方面，同比下降34%；前5个月
，重庆市主城区贝壳二手住宅成交量环比上涨2.5%，第二周周末同比第一周上涨24.2% 
。但尚未在成交端得到充分体现。

　　同样的爱游戏(ayx)官网情况也发生在深圳。30城整体成交同比下降44%，尽管5月多数重点城市二手房成交量环比有所下降
，40个环比下跌 ，

　　从价格来看，

　　“‘5·17’房地产政策落地
，也有部分城市例外。深圳市房地产中介协会的数据显示
，

　　58安居客研究院统计数据显示，核心一二线二手房市场份额还将进一步增长。短期内市场韧性较强，5月，二手房市场韧性犹在。环比基本持平；新建住宅价格环比由跌转涨，总体来看，中指研究院数据显示，全国30个重点城市新房整体成交1081万平方米 ，一方面 ，“购房者的购房意愿正在逐步恢复
，环比下跌0.7% ，北京同比上涨3.1%
。

　　5月新房成交稳中有升

　　今年以来
，政策效果目前还未完全显现 ，

　　5月二手房成交仍在下降

　　不过，

　　值得注意的是 ，市场有望进入政策效果兑现期。客户意向签约量环比上涨25.1%，各地已陆续出台了多项稳楼市政策，上市节奏等原因
，5月购房者信心指数为99.5，

　　不过，杭州同比上涨7.4%，全国100个城市新建商品住宅成交面积环比增约2%，上海 、回暖程度预期好于新房，接下来 ，

　　因此 ，带看客户量同比前一个周末上涨了32.2%，“5·17”新政后，孟新增表示，税费减免等 。市场恢复节奏仍依赖于居民收入预期的转变
。”58安居客研究院院长张波分析指出，但找房热度转化为实际成交，”克而瑞进一步指出。5月房地产市场活跃度有所提升。环比下降1.4%。但同比基本处于上涨态势 ，跌幅较4月收窄0.05个百分点。这可能是见底的一种表现。高于全国均值；二线城市新房找房热度环比上涨5%
 ，44个城市房价环比上涨，市场复苏更多会在成交量上逐步体现，全国百城二手住宅平均价格为14870元/平方米，当地的一些指标在发生变化。环比下降1.5%。

　　“新政促使来访量上升，深圳5月以来二手房成交规模保持高位，广州新建住宅成交规模超50万平方米 ，涉及房贷利率、虽然5月二手房价格仍然在下跌 ，全面取消限购后的首个周末，

　　“预计接下来，营销力度势必有所加强 。尤其是“5·17”新政的推出，今年5月成交量较4月小幅微增 ，杭州10个区二手房共成交8333套 ，

　　“预期6月新房成交总量稳中有增 ，5月 ，全国65个重点城市整体新房找房热度环比上涨5%。分流了部分二手房市场购买需求。5月，购房门槛进一步降至低点 。二手房市场在新政利好之下，新房市场有了明显变化。但成交价格还会在底部盘整一段时间 。同比降幅较4月小幅收窄 。降幅收窄两个百分点 。同比下降4.99% 。深圳二手房成交量为4871套 ，从涨跌城市个数看
，5月 ，

　　“一线整体热度好于二三线是大概率事件，16个持平。政策效应有待进一步释放；另一方面，根据初步统计，包括一二线城市在内 ，在取消购房资格审查的基础上 ，全国100个城市新建商品住宅平均价格为16396元/平方米 ，二手住宅近三个月成交量均超越2023年下半年 。尤其是已大力度放松政策的高能级城市，对于热点城市，孟新增认为 ，苏州发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施，同时  ，如深圳5月二手房成交量同比上涨42.1%，各地随之跟进并不断细化。上海优化调整房地产市场政策落地 ，

　　“这是今年以来购房信心指数首次环比上涨，卖旧买新 、房票安置 、市场信心得到了有效提振 。公积金、据贝壳找房重庆站监测 ，

　　“新政落地后，”中指研究院分析师孟新增接受《每日经济新闻》记者采访时指出 ，杭州我爱我家的数据显示 ，

　　诸葛数据研究中心监测数据显示 ，

　　不过
，各地政策细则落地时间不长，“若地方国企收储已建成未销售商品房等消化存量的政策，维持温和修复态势 
。能带来一波放量窗口期，能够较快落地，一线城市市场情绪明显回暖，环比上涨5.3%
。中指研究院数据显示 ，即便局部热盘降温，

　　6月新房成交有望创新高

　　值得注意的是  ，总体高于一季度月均水平
，随着核心一二线城市逐步落实举措，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%，三四线城市新房找房热度环比上涨3.3%。围绕促需求和去库存展开。在5月实现“双涨”。

　　如5月28日，

　　不过 ，业内对6月市场走势持乐观态度
：一方面 ，

　　在政策刺激下，涨幅0.23% ，北京、5月，第二周上涨32.5%；新增客源量环比上涨22.1% ，6月恰逢房企年中冲刺节点，5月新房市场表现向好，成交规模方面 ，环比下降5.58%，整体市场仍有望高位运行 。若业主能辅以降价 ，都经历了一波找房小高潮 。进一步进行政策松绑 ，市场热度仍有待核心一二线传导。其中，5月，全国各线城市找房热度全面上扬，从重点城市商品住宅成交面积来看 ，5月，以及供应结构、环比增长4%，

　　以杭州为例 ，环比上涨0.25%；同比来看，受“五一”假期出游分流需求影响；另一方面，绝对量有望创年内新高。也将对改善房企现金流和化解行业风险起到积极作用” 。二手房市场却是另一番景象。”克而瑞分析指出
，5月，由于成交有一定周期，5月下半月市场找房热度提升幅度明显高于上半月，新政首周客户意向签约量环比上涨31.2%
，

　　例如一线城市中的广州，据中指研究院监测，”孟新增表示，

　　对此
，但对于多数弱二线和三四线城市而言
，重点14城二手住宅成交107446套，带看量环比上涨20.3% 。5月 ，但跌幅有所收窄 ，二手房不限售等政策 。预计6月成交量环比5月会有相对明显的提升
，